Vente maison 470 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Dannemois (91490)

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2 541 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

MILLY IMMOBILIER

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Description

183m² hab. - dépendance 35m² - terrain 7575 m² EXCLUSIVITÉ. Sur la commune de Dannemois, venez découvrir cette propriété installée sur un environnement exceptionnel. Une vie de plain pied composée d'une belle entrée, double séjour sur terrasse Ouest, salle à manger, cuisine aménagée sur terrasse Est, deux chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et toilette indépendant avec lave mains. De beaux volumes et luminosité appéciable. A l'étage, espace aménagé en salle de jeux, deux chambres et point d'eau. SOUS-SOL TOTAL. Sur cet incroyable écrin de verdure, une dépendance d'habitation élevée sur cave offrant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau vient compléter l'ensemble. RARE SUR LE SECTEUR. TRAVAUX A PRÉVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et plus amples informations, Contacter Audrey GUIGNARD 06.98.74.02.07, consultante Immobilier indépendante, inscrite au RSAC du TC de EVRY sous le n° 503 445 645.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 24048 - Réf Superimmo : ANVXWO2B7

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 541 € / m²
Taxe foncière : 3 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190850.pdf

185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 575 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	6 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1961	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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