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Vente maison 195 000 €
185 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320) - Darnac
185 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320) - Darnac
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- 1 054 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre rénovée dans un hameau, mitoyenne avec une grange appartenant à une voisin, avec trois chambres (dont une ouvert sur la mezzanine) et deux salles de bains, à seulement 5 minutes en voiture de la petite ville de Bussière Poitevine avec café/restaurants, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie, garage. A 600 metres de la maison, la propriété comprend une forêt séparée d'acacias et de pins au bord d'une petite rivière, de 1,3 hectares, avec accès véhicule. À l'arrière de la maison, il y a une terrasse couverte pour les repas avec stockage de bois de chauffage. Et un garage/petite grange. De la porte d'entrée, il y a une pièce principale ouverte avec insert, et un accès au jardin arrière. Un couloir mène à une chambre au rez-de-chaussée avec insert, à une salle de bain, et WC séparé. La plupart des murs extérieurs sont isolés (un ne l'est pas car il a des pierres apparentes), toutes les fenêtres sont à double vitrage, tout à l'égout, internet par fibre optique disponible. Chauff au bois plus radiateurs électriques. Le toit a été remplacé et isolé en 2016. A l'étage, il y a une chambre en mezzanine (donc ouvert sur les escalirs et le couloir) qui pourrait être cloisonnée (en laissant un grand palier restant), et le couloir mène à une chambre, une salle de douche et un WC séparé.Afficher plus
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 12018364651 - Réf Superimmo : ANVXXS51P
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 054 € / m² |
| Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 185 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 575 m² | 1 Garage |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 240 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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