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Vente maison 285 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Delettes (62129)

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  • 1 541 €/m²
  • 1 terrasse
  • 6 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - DELETTES : Maison individuelle de caractère en semi plain-pied de 185 m². Cette imposante demeure en briques offre de beaux volumes et une décoration au goût du jour associé au charme de l'ancien. Au coeur d'un village, sur un terrain arboré de 2.479 m², elle se situe à 25 minutes de Saint-Omer et proche de l'A26. Elle propose :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour de 30 m² avec poêle à pellets, salon avec poêle à pellets, cuisine indépendante et équipée de 18 m², arrière-cuisine, chambre, salle de douche, chaufferie et toilettes indépendantes.
Au 1er étage : Palier, dressing, 3 belles chambres de 16, 16 et 14 m², salle de bains et toilettes indépendantes.
Au 2 ème étage : Salle de jeux de 60 m².
Grande cave d'environ 40m².
Extérieurs : Jardin clos et arboré de 1.900 m² avec verger, stationnement, terrasse de 50 m² bien exposée et pergola.
Belle hauteur sous plafond (2,90 m). Double vitrage PVC. Chauffage Fioul + Electrique individuel + 2 poêles à pellets. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.260 euros et 3.058 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Réf : 2447ANOP. Prix 285.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 16/03/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2447-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXV6LLA
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 479 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud6 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1913Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 058 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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