Vente maison 875 500 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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4 732 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier : Rare sur DINAN : Belle maison d'architecte offrant sur plus de 185 m² habitables, une entrée, une cuisine équipée, un salon et un séjour donnant accès directement sur la terrasse, 4 belles chambres dont une avec SDB au RDC et une avec dressing, SDE et terrasse à l'étage, 2 wc, une SDE, une buanderie, un bureau avec mezzanine. Un sous-sol total avec garage, atelier et partie buanderie, une cave à vins. Le tout sur un beau terrain arboré de 963m². A proximité des écoles, commerces et transports. Beaux volumes, Très belles prestations, Coup Coeur. Dans un quartier résidentiel dans Dinan même, proche de tout. Réf : 389V1965M
DPE D Consommation énergétique : 218 Kwh/m² /an
GES B Emission de CO2: 7 Kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 389V1965M - Réf Superimmo : ANVXWVA2M

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Caractérisques

Prix de vente : 875 500 €	Prix au m² : 4 732 € / m²

25 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 963 m²	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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