Vente maison 383 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dracé (69220)

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2 070 €/m²
Exclusivité

IMMODICI

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Description

Notre agence IMMODICI vous propose en exclusivité cette grande maison avec piscine située sur la commune de Dracé à 8 km de Belleville-en-beaujolais pour rejoindre l'autoroute et la gare. Cette maison se compose au niveau supérieur: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour/salle à manger donnant sur une jolie terrasse semi-abritée avec barbecue, un dégagement, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres. Au niveau inférieur, accessible par la maison et par une entrée indépendante, un espace buanderie, deux chambres, un grand salon avec baie vitrée donnant à l'extérieur, une grande pièce actuellement aménagée en salle à manger avec un bar/cuisine et une petite cave. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures l'une derrière l'autre et une mezzanine pour le rangement. Vous accédez à la propriété par un portail électrique, grand terrain clos et arboré avec un espace pour le potager et une belle piscine pour profiter en été. Chauffage au fuel, menuiseries PVC double vitrage, aspiration centralisée, raccordée à la fibre optique. Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Mr Bernardo MAURO au 0777971258. Statut agent commercial RCS BOURG-EN-BRESSE 332040773 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Bernardo MAURO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1181 - Réf Superimmo : ANVXX4O6H

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306555.pdf

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 261 m²	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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