Vente maison 645 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Eaubonne (95600)

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3 486 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
3 garages - 3 parkings

DENIS TABONE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE : Belle maison traditionnelle des années 70 de 8 pièces et 185 m² .
Cette maison est idéalement située à EAUBONNE en limite de Saint Prix. Les commerces et la gare sont accessibles facilement à pied.
Elle est en retrait de la rue et bien au calme, le terrain de 730 m² est parfaitement exposé, végétalisé, et sans vis à vis. On peut stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison offre des volumes de vie très appréciables et conviendra à une grande famille grace à ses 5 chambres ( possibilité de 6 chambres) :
Au rez de jardin: entrée, buanderie, cellier, 2 chambres , salon , salle d'eau, WC , Garage
Au rez de chaussée surélevé : Grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 50 m², 3 belles chambres, salle de bains complète , WC.
La maison est parfaitement entretenue, a bénéficié d'une isolation extérieure et n'attend plus que vous...
Contactez vite votre agence DENIS TABONE Immobilier . Nos honoraires sont à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 1296 - Réf Superimmo : ANVXXM1IB

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.denistaboneimmo.com/Honoraires.pdf

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 754 m²	Orientation : Sud
3 garages - 3 parkings	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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