Vente maison 544 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ecouen (95440)

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2 941 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Chauffage individuel au gaz

DeCLIP IMMO

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Description

DeClipimmo vous présente cette maison nichée sur les hauteurs d\'Écouen de 187 m² au sol, à l\'orée du bois d\'Ecouen et voisine directe du château de la Renaissance.Dans un secteur très privilégié, cette maison saura vous séduire. Amoureux d\'histoire, vous aurez tout l\'historique de cet ancien chalet datant du début du XX ème siècle, repris complètement en 1993.Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cheminée à insert, un espace bar, une cuisine ouverte équipée, le tout sur environ 70 m², donnant sur une terrasse avec cuisine d\'été. Une chambre avec sa salle de bain et WC, et une bibliothèque de 15 m² environ pouvant servir d\'une deuxième chambre.Au premier étage, une grande pièce ouverte d\'environ 40 m² au sol, facilement exploitable pour créer deux chambres. Deux belles chambres avec dressing, une grande salle de bain et un wc séparé.Un beau jardin arboré d\'arbres méditerranéens avec des dépendances. Une grande allée qui peut accueillir jusqu\'à 5 véhicules. La maison est équipée d\'un visiophone et d\'un système de caméras de surveillance avec enregistreur et d\'un éclairage programmable pour la terrasse, le jardin et l\'allée avec un réglage automatique.Proche de toutes commoditées, commerces, écoles jusqu\'au collège, gare avec la ligne H, Paris gare du Nord en 25 mn. Vous êtes à 20 mn de voiture de l\'aéroport Roissy Charles de Gaulle.Double vitrage - Gaz de ville - Vide sanitaire - Basse consommation énergétique grâce à l\'épaisseur de ses murs.En résumé, possibilité de faire 5 chambres, et de garder un espace pour un bureau ou pourquoi pas pour une profession libérale.Prix public de ce bien, 544 000 euro (charges vendeurs). Votre contact Christine FIORAVANTI au 06 38 60 83 67 ou par mail .\'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr\'.Cette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTINE FIORAVANTI - - NoRSAC : 83299012100010, Enregistré à Chambre de commerce et de l\'industrie de Pontoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site : (gedeon_81188_28941082)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG891-3172 - Réf Superimmo : ANVXX7ZY0

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Caractérisques

Prix de vente : 544 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/79134/declip-immo_79134.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²
Orientation : Est / Ouest	6 Parkings
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

16 473 kWh/m²/an

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