Vente maison 430 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Elven (56250)

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2 324 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Julie LE MÂR - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune d'Elven (56250), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitant d'un terrain spacieux de 2000 m², cette maison bénéficie d'une atmosphère calme et verdoyante. À proximité, les habitants pourront trouver des commodités essentielles, écoles, transport ainsi que des espaces naturels propices aux promenades.
Cette maison de 185 m² alliant l'ancien et le contemporain, propose un aménagement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine aménagée équipée, un lumineux salon/séjour, une salle de bain, des WC, un dressing, un bureau. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le terrain généreux accueille deux puits, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété. En bonus, un carport, un garage et un grand local de 100M2 non exploité (stockage, appartement, commerces…). Ouvert à divers projet. Dispo en 08/25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 0633504017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216 - SAFTI – LE MÂR Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1346955 - Réf Superimmo : ANVXWHMC0

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 010 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 50 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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