Vente maison 1 340 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Enghien-les-Bains (95880)

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7 243 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

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44 avis

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Description

ENGHIEN LES BAINS - BD COTTE / TIANGLE D'OR
Cette charmante maison à vendre à Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise, est une véritable perle rare. Construite en 1975, elle offre un espace de vie spacieux de 185 mètres carrés, comprenant une entrée, un triple séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains), salle d'eau, wc, dégagement. Un sous-sol vient compléter le bien, il se divise en 1 garage pour 2 voitures, une salle de jeux, un débarras, un vestiaire, une salle d'eau. La maison est a rafraichir, offrant un potentiel de rénovation pour en faire votre havre de paix idéal.
À l'extérieur, vous trouverez la place pour garer 4 voitures, un jardin bien entretenu, une dépendance qui peux être aménagée en studio ou cabinet libéral, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées d'été. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités et à seulement quelques pas du lac d'Enghien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un quartier recherché. Le prix de vente est de 1 340 000 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique maison.
Référence agence : 1907

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2WSJ-DKW-1WS - Réf Superimmo : ANVXVC0MH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 340 000 €	Prix au m² : 7 243 € / m²
Taxe foncière : 3 328 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/555/bareme.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 735 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 720 € / an

Maximum : 6 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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