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Vente maison 128 850 €
185 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Epinal (88000)

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  • 696 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
Gilles MOUROT - OPTIMHOME

Gilles MOUROT - OPTIMHOME

19 avis
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Description

Je vous propose cette maison sur la commune d'EPINAL, d'une surface habitable de 185m2 à rénover sur un terrain de 500m2 pentu sur l'arrière, avec possibilité de créer plusieurs logements puisque plusieurs entrées possibles.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital, transports, port, voie express...).
Cette maison est composée de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée environ 70m2 se trouvent l'entrée ainsi qu'une chambre, un salon, une cuisine, un wc, une salle de bain, un cellier.
Au premier se trouvent un séjour, un wc, 5 chambres (de 9 à18m2), un salon de 22 m2, un débarras, un espace cuisine de 11m2 avec un accès sur l'extérieur à l'arrière de la maison, une salle d'eau.
Au second, on retrouve un grenier d’une surface de 80 m² au sol. Certaines fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fuel de marque VIESSMANN
Par l'extérieur vous accèderez à une chaufferie, un atelier et un garage pouvant accueillir un véhicule.
Assainissement aux normes.
Taxe foncière 250€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique: classe G
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 546721 )

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038803648 - Réf Superimmo : ANVXWWYA5
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Caractérisques
Prix de vente : 128 850 €Prix au m² : 696 € / m²
Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 506 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelCoin cuisine
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 798 € / an
Maximum : 6 492 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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