Vente maison 435 750 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ermenonville (60950)

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2 355 €/m²
Chauffage au fuel

Teddy MARCUZZI - iad

69 avis

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Description

iad France - Teddy MARCUZZI (07 86 87 84 74) vous propose : Découvrez cette charmante maison nichée au cOEur d'un joli village.
Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Une entrée dessert d’un côté une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée, et une chambre avec salle d’eau privative.
De l’autre côté, une cuisine avec accès direct au jardin, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec accès sur rue.
A l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé.
Les combles offrent un vaste espace polyvalent, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou encore espace de stockage, avec en prime une salle de bain et WC.
L’ensemble édifiée sur un sous-sol de 70m² comprenant un second garage, un espace buanderie, ainsi qu’une chaufferie (fioul)
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy MARCUZZI EI (ID 45384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 880819248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1599049 - Réf Superimmo : ANVXWN8T5

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Caractérisques

Prix de vente : 435 750 €	Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Chauffage au fuel
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Siren : 880812924

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