Vente maison 379 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Esteville (76690)

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2 049 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Frederic GADENNE - iad

11 avis

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Description

iad France - Frederic GADENNE vous propose: Charmante maison traditionnelle à 5 minutes de Bosc le Hard -
D'une surface habitable d'environ 185 m² sur 2 niveaux, cette maison propose un très grand espace de vie lumineux (60 m²) réparti de façon suivante, un grand salon chaleureux avec une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine équipée et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une grande suite parentale, une chambre, une grande buanderie ...
À l'étage, distribué par un pallier, vous trouverez un bel espace nuit comprenant trois chambres offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, une salle de bain et wc, chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Grenier aménageable
L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec une distribution par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les saisons plus fraîches. De plus, les équipements de confort tels que huisserie aluminium et les volets roulants électriques y compris pour les 'velux', les moustiquaires intégrées, la fibre optique, le système d'assainissement, adoucisseur et récupérateur d'eau et la ventilation mécanique contribuent au bien-être quotidien de ses habitants.
Idéalement située à Esteville, cette maison traditionnelle est une véritable pépite rare sur le marché. Entre charme, confort et tranquillité, elle représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gadenne Frederic - EI(ID 36569) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1662841 - Réf Superimmo : ANVXXJ0LT

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 003 m²	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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