Vente maison 399 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etaules (17750)

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2 157 €/m²
Piscine

Guy Hoquet La Tremblade

141 avis

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Description

Å 500 m du centre d'Étaules et à 11km des plages, à ne pas manquer cette grande maison d'environ 185 m² offrant une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon. Ce spacieux espace de vie de 60m² est étendu par une véranda de 30m² face à la piscine. Coté nuit, ce bien dispose de 4 chambres (de 11 à 23m²) dont 2 en rez de chaussée et 2 pouvant permettre une certaine indépendance. Pour desservir ces 4 chambres, nous avons 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Côté pratique, cette maison possède également un espace bureau, un cellier /buanderie de 19m². Et afin de profiter un maximum du terrain de 1110m², le jardin offre un atelier indépendant, un bel espace de terrasse, une piscine avec dôme, un espace couvert ainsi qu'un garage. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 12520 - Réf Superimmo : ANVXWGC4P

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 110 m²	Piscine
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 098 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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