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Description

***EXCLUSIVITÉ *** EVENOS Splendide maison de 185 m² nichée au c½ur d'un hectare de verdure entièrement clôturé, située dans la paisible campagne du Broussan à Évenos.
Cette propriété offre une superficie de 185 m2 de surface habitable. Le terrain s'étend sur un hectare de nature, entièrement sécurisé et clôturé. Le séjour est un vaste et lumineux espace de vie de 70 m2. Deux vastes chambres en enfilade avec possibilité de convertir le dressing en bureau et accès aux chambres. Pour le confort, la maison dispose également de deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie et un cellier.
Les dépendances incluent un grand garage, deux abris de jardin et un chalet en bois.
Le vaste terrain, piscinable, vous permettant de transformer votre espace extérieur en un véritable paradis de détente. Le cadre enchanteur est un havre de paix pour ceux qui recherchent la sérénité et l'évasion.Offrant des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, cette demeure de caractère vous permet de créer un espace de vie à votre image
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Saisissez l'occasion de vivre en parfaite harmonie avec la nature, dans un cadre arboré et préservé !

Publiée le 05/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 2323 - Réf Superimmo : ANVXVY0K8
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 39 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.capimmovar.com/fr/h/honoraires

185 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 008 m²6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au fuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 70 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 1,3%

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5 juin 2024
795 000 €
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