Superimmo
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Vente maison 365 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Guichainville (27930)

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  • 1 973 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

87 avis
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Description

Bienvenue dans cette magnifique longère de 7 pièces, d'une superficie généreuse de 185 m², située dans un cadre paisible et préservé, offrant tranquillité et espace. Cette propriété est accompagnée d'un hangar récent de 150 m², offrant un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Dépendances polyvalentes avec eau et électricité, comprenant cave, labo et espaces divers pour répondre à vos besoins.
Grand jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air.
Hangar de 150 m², offrant un espace supplémentaire pour diverses possibilités.
Points forts :
Cette longère allie le charme traditionnel au confort, créant ainsi un environnement accueillant et chaleureux. Profitez de l'intimité qu'offre cette propriété tout en restant à proximité des commodités. Le hangar de 150 m² constitue un véritable atout, offrant un espace rare et polyvalent, idéal pour divers projets.
Situation géographique :
La propriété est idéalement située à proximité d'Evreux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités.
Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, la verdure et la proximité d'Evreux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 557840 )

Publiée le 11/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031868009 - Réf Superimmo : ANVXV4R1T
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 973 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 148 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveChauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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