Vente maison 397 500 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Falaise (14700)

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2 149 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

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Description

REGION FALAISE (CALVADOS) : Corps de Ferme en pierres avec 1 ha 25 a de terrain
Situé entre les villes de FALAISE et de CAEN dans le CALVADOS, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LIISEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cet ancien corps de ferme en pierre organisé autour d'une cour fermée, comprenant une maison d'habitation, plusieurs dépendances et anciens bâtiments agricoles, le tout sur un terrain de 1 ha 25 a environ. Cet ensemble comprend : Une maison d'habitation en pierres et sous couverture ardoises agencée de la façon suivante : Rez-de Chaussée : une entrée sur escalier, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, un salon/bureau, Un Wc indépendant avec un lave-main Etage : un couloir, 4 chambres, une pièce, une salle de bains avec Wc; Grand grenier non aménagé, avec plusieurs pièces Un ensemble de dépendances et anciens bâtiments agricoles organisés autour d'une cour : chaufferie, garages, étables, écuries, atelier, hangar. Grands greniers sur une partie de ces bâtiments Le tout sur un terrain d'une surface de 1 ha 25 a avec une partie cour et un herbage Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,30 % TTC inclus charge acquéreur (377 500 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : 140148956 - Réf Superimmo : ANVXXEOX6

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Caractérisques

Prix de vente : 397 500 €	Prix au m² : 2 149 € / m²

20 007,12 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 250 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 890 € / an

Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2022.

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