Vente maison 163 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ferrières-sur-Ariège (09000)

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881 €/m²
Exclusivité

Century 21 L'agence

205 avis

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Description

FERRIERES SUR ARIEGE, proximité immédiate de FOIX - Maison actuellement composée de 2 appartements indépendants à rafraichir sur une parcelle de 458m².
A l'étage un appartement T4 d'environ 117m² habitables, séjour de 34m² avec cheminée insert, 3 chambres, chauffage gaz de ville, double vitrage, classe énergie E, avec son jardin privatif et un garage de 38m².
Au rez de chaussée, un appartement T3 d'environ 68m² avec jardin privatif, séjour de 26m² avec cuisine 15m², 2 chambres, salle d'eau, double vitrage, chauffage électrique, classe énergie D.
Les appartements ont des compteurs électriques séparés (un seul compteur d'eau) et l'électricité est récente ainsi que le double vitrage dans les 2 lots. Des travaux de modernisation sont à prévoir ainsi que l'amélioration de l'extérieurs de la maison.
Idéal pour du locatif ou pour vivre à 2 familles : les 2 appartements ont 2 entrées bien séparées et ils étaient loués, mais libres actuellement. Exclusivité.
Prix : 163.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906.0 € et 2578.0 € pour 2023.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 5197 - Réf Superimmo : ANVXW5YDF

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 881 € / m²
Taxe foncière : 2 182 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-lagence-foix.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 458 m²
2 salles d'eau	2 wc
5 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 48895356300019

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