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Vente maison 159 500 €
185 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Fondamente (12540)

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  • Sous compromis
  • 862 €/m²
  • 2 Garages
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Description

EXCLUSIVITE:
A proximité de la rivière, dans un environnement de calme avec une vue splendide sur la nature verdoyante, sur le village de Saint-Maurice-de-Sorgues, à 15 min de l acces autoroute A 75 , grande maison de 185 m2 avec possibilité de faire un logement indépendant.
Composée de deux parties avec un très gros potentiel d aménagement ce bien se compose tout d 'abord :
- d'une maison principale de 123 m 2 avec un jardin clôt à l avant , une très grande terrasse exposée sud ouest au premier niveau , garage, atelier et cave au rez de chausée.
- d'une annexe de 62 m2 à rénover car étanchéité de la terrasse du dessus à revoir: atelier, cave, garage et jardinet au rez de chaussée.
Maison traversante avec de grandes ouvertures mais qui sont restées avec des menuiseries simple vitrage.
Toiture refaite à neuf en 2017 , maison raccordée au tout à l égout, acces internet sur le village.
Plusieurs modes de chauffage: cheminée , électrique et poêles à fuel remplaçables facilement par des poêles à granulés.
L'impôt foncier et de 1200 € par an.
La maison principale est habitable desuite et elle est vendue meublée si cela peut intérésser.
DPE en cours.
A saisir très rapidement.
Honoraire d'agence à la charge de l acquéreur pour 8000 € ttc , repésentant 5 % du net vendeur fixé à 171 500 €.
Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2022 199 - Réf Superimmo : ANVXX9X50
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immolarzac.fr/

185 m² - 8 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesCave
Séjour de 32 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (95 m²)
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Siren : 808182752 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 039 037
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