Vente maison 740 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontainebleau (77300)

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4 000 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Valérie BORIES - iad

30 avis

06 07 54 61 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valérie BORIES (06 07 54 61 35) vous propose : Sur les hauteurs du joli village de Samois sur Seine, vous serez séduits par le charme fou de cette grande maison familiale dans un univers bucolique !
L'entrée dessert un vaste salon salle à manger traversant avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse prolongée par le jardin verdoyant. Cuisine séparée, buanderie. Un espace nuit avec une chambre en rez de chaussée et sa douche, wc séparés.
A l'étage on trouve quatre grandes chambres autour d'un pallier amménagé en salon, salle de bains, wc séparés.
Sous-sol total que vous pourrez utiliser selon vos goûts. Stationnements.
Travaux de rénovation qualitatifs et récents. Juste à poser ses valises !
Excellent DPE.
Les +++ : CALME ABSOLU, CHARME, LUMINOSITE, CONFORT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES EI (ID 11277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593988 - Réf Superimmo : ANVXWLOPX

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 037 m²	Terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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