Vente maison 1 299 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

Fréjus (83370)

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7 022 €/m²
Chauffage électrique

Guy BERNARD - iad

32 avis

06 35 02 26 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Villa d'Exception avec Vue Mer
Située dans un quartier paisible et prisé, cette villa entièrement rénovée allie luxe et confort. Sur un terrain arboré de 1280 m² avec une superbe piscine miroir et grand pool house, cette propriété de 185 m² offre une vue partielle sur la mer.
Points forts :
•Espace de vie lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer
•Grande Suite parentale avec deux dressings et salle de douche raffinée
•Trois chambres au rez-de-jardin, salle de bain et WC séparé
•Grand garage et buanderie pour plus de praticité
Cette villa incarne l'harmonie parfaite entre confort moderne, intimité préservée et qualité des matériaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'excellence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1616529 - Réf Superimmo : ANVXWUHUT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 7 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 pièces - ter. 1 280 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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