Vente maison 840 000 €

185,42 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83370)

PRESTIGIEUSE VILLA T5 SAINT AYGULF avec Piscine et proche des plages
Située dans un environnement paradisiaque avec une exposition plein sud, cette grande villa 4 chambres est située dans un domaine privé à proximité de la mer.
Cette magnifique villa de 190 M2 décorée avec raffinement est située sur un terrain de 780 M2 entièrement clos et entouré de verdure vous garantissant une intimité totale et des prestations de grand luxe avec piscine privée chauffée avec son bain de soleil, jacuzzi, sauna et parking pour trois voitures avec portail automatique.
La maison qui est cédée entièrement meublée et décorée se compose au rez de chaussée d’un bureau, d’un double séjour lumineux avec cheminée à insert donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine moderne équipée d’une buanderie, d’un cellier, d’une suite parentale avec salle de douche et toilettes.
.A l’étage ,trois suites indépendantes avec salle de douche et toilettes desservies par un escalier intérieur et un escalier extérieur permettant d’exploiter cet espace en chambre d’hôtes.
Des rangements et placards complètent l’étage.
La villa se situe dans un domaine privé sécurisé de 30 lots avec une grande piscine, un tennis un jeu de boules et un lac ou il est possible de pécher.
Le domaine est situé au cœur d’une réserve de 270 hectares avec des espèces protégées. Vous pouvez vous rendre à la plage en vélo ou à pied en quelques minutes par des sentiers balisés accessibles par le domaine.
Le bord de mer et la région de Fréjus à Roquebrune est située dans une zone à risques d’inondation.
Le risque venant du débordement de la rivière l’Argens est à ce jour maitrisé par l’entretien des rives et de retenues d’eau adaptées par les services techniques de la mairie. Il n’y a pas eu d’inondation sur St Aygulf depuis 2019.
La maison est équipée de systèmes de protection (batardeaux) garantissant l’étanchéité en cas de fortes pluies.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou l’organisation d’une visite.
Gilles Roux
Tel

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

Contacter l'agence
LA CLÉ D'HERMÈS

Siren : 890715766 - N° de carte professionnelle : 83032022000000029

07 68 66 58 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.