Vente maison 619 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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3 346 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

BERSAN Immobilier

46 avis

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Description

L'équipe BERSAN Immobilier vous propose cette villa entièrement de plain pied , dans un secteur prisé de la Tour de Mare. Située au calme, cette villa se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger le tout avec un accès sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec un grand cellier, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 2 toilettes. Un appartement de type T3 en dépendance est attenant à la villa. Il propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour mettre la villa à votre goût et profitez pleinement des espaces. Une grande piscine avec vue sur les espaces verts de la villa pour permettra de passer d'agréables moments. Une cave de 17m² vient compléter ce bien. Côté stationnement : la villa dispose d'un double garage et de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : TDM901 - Réf Superimmo : ANVXWYD0K

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 3 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301043.pdf

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 667 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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