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Vente maison 210 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
Fréland (68240)

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  • 1 135 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Patrick THOMANN - iad

Patrick THOMANN - iad

10 avis
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Description

iad France - Patrick THOMANN (07 68 27 54 40) vous propose : A Fréland, venez découvrir cette maison des années 1920 avec 2 appartements et construite sur un terrain clo et arboré de 2035 M2. Au rez-de-chaussée un couloir dessert 2 pièces avec un parquet en bois, une chambre à coucher, une cuisine non équipée ainsi qu'une salle de bain avec un wc. L'étage a la même configuration que le rez-de-chaussée et donne sur un grand grenier aménageable. La charpente est en bon état ainsi que la couverture. Sur le côté du bien se trouve un garage avec 2 mezzanines bien utiles pour effectuer du stockage ou des rangements diverses. Le bien possède également 2 caves très saines sans le moindre point d'humidité. A l'extérieur se trouve un grand terrain avec un poulailler ainsi que du pré et une petite forêt (qui donne sur le chemin de la chapelle) et un très agréable potager.
Le bien possède un potentiel important pour la création de deux voir trois logements à 15 minutes de Kayserberg dans un environnement calme et agréable.
Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite et des conseils de rénovation de cette maison pleine d'histoire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN EI (ID 27076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1640967 - Réf Superimmo : ANVXX5W9V
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 piècesAnnée de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 816 € / an
Maximum : 9 222 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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