Vente maison 248 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

Fussy (18110)

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1 341 €/m²
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Description

Magnifique Maison
Maison de village de 177 m² situé à SAINT GEORGES SUR MOULON (18110), dans un environnement calme tout en étant proche de Bourges (18000) à 10 km et de Saint-Doulchard (18230) à 10 km.
Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée de 13 m2 ouverte sur le salon / séjour qui fait 36 m2. Une salle de bain de 10 m² avec douche italienne, double vasque et baignoire, une chambre de 11 m2 avec dressing de 5m² et deux autres chambres de 12 m² chacune (aménagées aujourd’hui en bureau et salle de jeu), une buanderie de 7 m² (comprenant ballon d’eau chaude, système de chauffage et raccords lave linge) et un WC séparé.
A l'étage : Un espace ouvert en mezzanine de 14 m2, deux chambres de 20 m2 chacune, un WC séparé et une salle de bain de 6 m² dont toutes les arrivées (eau + électricité) sont réalisées.
Cette belle maison est accompagnée d'un garage et d'un jardin de 872 m2, clôturé (avec portail coulissant et portillon), arboré avec terrasse de 36 m² (donnant accès au salon/séjour sans vis à vis) et abri de jardin.
Le plus de cette maison : Chauffage par système de géothermie (forage sur 100 m de profondeur) - Double vitrage + cadre en PVC - Très bon état général.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1600€ - Jeremy GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 529323461 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 31/01/2022 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 6628160 - Réf Superimmo : ANVXNDSFM

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

185 m² - 6 pièces	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (872 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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