Vente maison 449 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gelos (64110)

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2 427 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

COFIM Pau Est

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Description

Maison contemporaine centre-ville Gelos
Au calme et à proximité des commerces et écoles, cette maison est idéalement située.
Très lumineuse et spacieuse, elle offre la possibilité de vivre en plein pied.
Sa bonne qualité de construction et son excellent diagnostic de performance énergétique (C) offrent tout le confort moderne dans un cadre chaleureux.
Cette maison possède également un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, et de bénéficier d'espaces supplémentaires pour le rangement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 21/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM46488-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXW3U8X

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cofim-immobilier.com/honoraires,158

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 187 € / an

Maximum : 1 605 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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