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Vente maison 129 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Givry-en-Argonne (51330)
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Givry-en-Argonne (51330)
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- 697 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Sophie PRINCET - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le charmant village de Givry-en-Argonne, Sophie PRINCET, Conseillère Immobilière SAFTI, vous propose cette spacieuse maison de 185m² habitable de plain pied. Située à proximité des écoles et de toutes les commodités à pied, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce bien se compose sur deux niveaux de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale équipée d'un poêle à granulés, un salon lumineux orné de boiseries et d'une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un coin bureau aménagé sur mesure, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres à rafraîchir et des combles aménageables d'environ 45 m² offrent un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse accueillante avec vue sur le jardin entièrement clôturé de 1475 m² vous invite à la détente. Une cave et un garage attenant à la maison sont inclus, ainsi qu'un atelier d'environ 70 m² situé au fond du jardin.
Vous trouverez à proximité la Forêt d’Argonne propice à de nombreuses activités (VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse…) un centre aquatique et sportif ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 sur la commune de Ste Menehould et une Gare TGV à 30 mn. Ce bien conviendrait également pour une résidence secondaire ou un hébergement touristique.
Je suis à votre disposition au 06 50 12 41 54 pour renseignements complémentaires ou pour prendre rendez-vous pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 0650124154, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978 - SAFTI – PRINCET Sophie, Conseiller indépendant
Publiée le 19/04/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1225524 - Réf Superimmo : ANVXVJ646
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 697 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 475 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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