Superimmo
20

Vente maison 495 000 €
185 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Goudargues (30630)

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  • 2 676 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
  • Piscine
Botella - L'immobilier depuis 1989

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Bâti sur un piton rocheux en surplomb de constructions centenaires d'inspiration romane, peuplé de calades pavées et pentues, de maisons de pierres blondes, ce village offre une vue imprenable. Une maison de caractère alliant robustesse de la pierre et toute modernité aux senteurs de la Provence. Au cœur d'une spacieuse cour ensoleillée se love l'âme de cette demeure. L'olivier centenaire veille sur la piscine dans laquelle coule une eau cristalline. Apprendre à savourer un moment de détente. Tout de plain pied une spacieuse pièce à vivre lumineuse (75m² env.) aux sols en béton ciré, une cuisine aménagée et équipée en haut de gamme et un salon avec un poêle design. Un beau parquet (wengé) au sol de l'étage dans lequel s'insère une lumineuse chambre parentale de 27m² avec douche à l'italienne, wc privatif, 2 chambres 17 et 18m² dont une avec mezzanine, salle de bains et douche. Grands dressings. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Botella et fils depuis 1989. Vos conseils Bianca LAVOINE au 06.25.26.32.42 Réf. 796 BF

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 3014736787 - Réf Superimmo : ANVXXDLT8
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²
Taxe foncière : 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

185 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au bois (clim. réversible)Cuisine équipée
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
94 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2011.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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