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38
Vente maison 315 000 €
185 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Guémené-sur-Scorff (56160)
185 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Guémené-sur-Scorff (56160)
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- 1 703 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de 185m² avec 5 chambres, dont 3 au RDC, à la sortie du village de Persquen. Elle est située sur un terrain d'environ 3000m² aménagée en jardin et cours et une terrasse surélevé à l'arrière côté ouest, parfait pour les soirées de détente de l'été. Il y a environ 3000m² supplémentaire actuellement exploité en terrain agricole. La longère est spacieuse et très lumineuse et comprend au RDC : une grande entrée traversante jusqu'à la terrasse à l'arrière, une cuisine aménagée et équipée avec un lave vaisselle et un beau piano, un salon/séjour de 50 m² avec poêle a bois et une porte qui donne aussi directement sur la terrasse surélevé. A droite de l'entrée se trouvent 3 chambres et un magnifique salle de bains de 20m² avec une baignoire îlot, douche, WC et une double vasque. A l'étage un palier dessert une chambre à droite avec dressing et une chambre parentale à gauche avec sa salle de douche et dressing séparé. Les deux chambres offrent une vue magnifique sur la campagne. Il y a une dépendance en pierres accolé à la maison comprenant deux pièces de 42 m² et 24 m² avec étage. Enfin un hangar de 187m² complet l'ensemble idéale pour garer un camping car ou autre avec son propre accès. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied de l'école de Persquen et à 4 minutes en voiture de Gueméné sur Scorff. La maison est équippée d'une pompe à chaleur et il n'y a aucun travaux à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 21969
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : D48777A7F0DF4830 - Réf Superimmo : ANVXWZWGK
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 703 € / m² |
| Taxe foncière : 1 507 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 090 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 642 € / an
Maximum :
2 221 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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