Vente maison 246 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

Maison de village 7 pièces de 185 m2 en vente à Guitres
Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces de 185 m² située à Guitres.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- 1 grand séjour
- 3 chambres dont une avec dressing
- 1 cuisine séparée aménagée et équipée
- 1 salle de bain
- 1 jardin avec terrasse, cuisine d'été et piscine
Poissibilité d'aménager les combles.
Atouts :
- Une terrasse avec cuisine d'été et une piscine pour profiter des beaux jours
- Emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1062€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Fioul
- Distribution eau chaude : ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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