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Vente maison 699 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Hem (59510)

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  • 3 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Olivia Bonduelle - iad

Olivia Bonduelle - iad

06 26 85 28 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivia Bonduelle (06 26 85 28 69) vous propose : EXCLUSIVITE
Idéalement située dans le quartier de Hem Beaumont.
Maison Individuelle ultra lumineuse d'environ 185m2 (dont 16m2 de véranda) sur une magnifique parcelle d'environ 670m2.
5 chambres - 1 bureau - 3 salles de bain - jardin clôturé exposé Sud-Ouest sans vis à vis - garage - 3 places de stationnement privative - cabanon
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la véranda et au jardin arborée exposé sud-ouest, sans vis à vis !
Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau privative) et un bureau idéal pour toute la famille. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.
La maison possède deux entrées indépendantes, possibilité d'un rendement locatif.
Pas de travaux à prévoir, Coup de Coeur, on pose ses meubles!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle EI (ID 82412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1627321 - Réf Superimmo : ANVXX03K3
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 3 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 670 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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