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Vente maison 499 500 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Héric (44810)

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2 700 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 19 m²

Immoliaison

06 09 85 45 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON FAMILIALE BOURG
Visite virtuelle complète sur demande.
Grande maison Familiale de plain-pied à Héric avec l'accès au bourg à pied.
Vous serez sous le charme de cette maison en excellent état de 185 m², qui offre un agencement recherché et une décoration soignée.
Son grand salon de 42 m² lumineux grâce à son Bow Windows et à sa belle hauteur sous plafond, est ouvert sur une cuisine dinatoire toute aménagée et équipée refaite en 2022 de 34 m².
Ses 5 chambres et 3 salles de bains et douches offrent des espaces pour tous les membres de la famille, elles se décomposent ainsi : une suite parentale avec sa salle de bains avec toilettes, une chambre avec sa douche, et 3 chambres avec une salle de douches toilettes partagées, plus un troisième WC indépendant.
Son jardin de 4800 m² arboré entièrement clos permet d'envisager tous les loisirs : jardinage, potager, jeux de boules (existant), animaux, piscine a créé...
Les plus de cette maison : Un bureau pour télétravailler en mezzanine, un double garage, un hangar de 75 m², carport pour 2 voitures, chauffage au sol par aérothermie, assainissement aux normes, pas de vis-à-vis, accès aux commodités rapide, un puits et enfin plus rare une véritable cave enterrée. 484,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Peggy GUITTON - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 833412554 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 06/01/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 83684650 - Réf Superimmo : ANVXUFGXG

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 2 700 € / m²

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 807 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2007
Cuisine de 19 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 3,5%

499 500 €

6 janvier 2024

517 500 €

Localisation

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