Peggy GUITTON - Immoliaison

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Description

MAISON FAMILIALE BOURG
Visite virtuelle complète sur demande.
Grande maison Familiale de plain-pied à Héric avec l'accès au bourg à pied.
Vous serez sous le charme de cette maison en excellent état de 185 m², qui offre un agencement recherché et une décoration soignée.
Son grand salon de 42 m² lumineux grâce à son Bow Windows et à sa belle hauteur sous plafond, est ouvert sur une cuisine dinatoire toute aménagée et équipée refaite en 2022 de 34 m².
Ses 5 chambres et 3 salles de bains et douches offrent des espaces pour tous les membres de la famille, elles se décomposent ainsi : une suite parentale avec sa salle de bains avec toilettes, une chambre avec sa douche, et 3 chambres avec une salle de douches toilettes partagées, plus un troisième WC indépendant.
Son jardin de 4800 m² arboré entièrement clos permet d'envisager tous les loisirs : jardinage, potager, jeux de boules (existant), animaux, piscine a créé...
Les plus de cette maison : Un bureau pour télétravailler en mezzanine, un double garage, un hangar de 75 m², carport pour 2 voitures, chauffage au sol par aérothermie, assainissement aux normes, pas de vis-à-vis, accès aux commodités rapide, un puits et enfin plus rare une véritable cave enterrée. 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Peggy GUITTON - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 833412554 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 06/01/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 83684650 - Réf Superimmo : ANVXUFGXG
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 568 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 807 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2007
Cuisine de 19 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 4,9%

475 000 €
31 mai 2024

Baisse de 3,5%

499 500 €
6 janvier 2024
517 500 €
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