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21
Vente maison 610 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Heugas (40180)
185 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Heugas (40180)
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- 3 297 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesMaison contemporaine de 185 m² sur un terrain de 3 000 m² à Heugas – Un cadre de vie idyllique
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2009, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.
Nichée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 10 minutes de Dax, 35 minutes de Bayonne, 40 minutes de l’océan et une heure de l’Espagne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 80 m² baignée de lumière et par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une superbe terrasse en pavé granit, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.
Le coin nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres, un bureau et un salon indépendant, idéal pour un espace de détente ou de télétravail. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel et harmonieux.
Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, climatisation réversible pour s’adapter à toutes les saisons et un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l’extérieur, le jardin paysager et soigneusement entretenu est un véritable havre de paix. Un vaste potager généreusement garni de fruits, légumes et agrumes ravira les amateurs de nature et d’autosuffisance. Pour des moments de détente privilégiés, une pergola bioclimatique avec spa vous invite à la relaxation, tandis qu’une terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
Cette propriété offre également des prestations techniques haut de gamme, avec des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, garantissant une excellente performance énergétique.
Un vaste garage de 49 m², équipé d’une cuisine professionnelle et d’une chambre froide, ravira les passionnés de cuisine ou ceux ayant un projet nécessitant un espace de stockage et de préparation. Un grand abri de jardin complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités de rangement.
Alliant charme, confort et prestations soignées, cette maison est un bien rare sur le marché. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre de vie unique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Afficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 22/05/2025 -
Réf. agence : 83285718 - Réf Superimmo : ANVXY5XFF
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 3 297 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur forêt |
| Année de construction : 2010 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : panneaux solaires | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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