Vente maison 449 200 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hinx (40180)

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2 428 €/m²
Exclusivité

John DEWILDE - Propriétés-privées.com

39 avis

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Description

Venez découvrir sen exclusivité sur la commune de Hinx (40180) à 1 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 435 m2 comprenant une maison de 160 m2 avec trois chambres, attenant à la maison un appartement de 25 m2 et un local de 250 m2 , le tout sur une parcelle de 4000 m2 en partie constructible
Dès l'entrée vous serez sous le charme, un jardin d'hiver pour vous accueillir, vient ensuite une pièce de vie avec son plafond cathédrale, le coin salon avec sa cheminée insert et une mezzanine avec sa vue imprenable pouvant faire office de bureau ou de chambre.
Vient ensuite une cuisine semi fermée avec son poêle à granule et ouvert sur un grand patio
Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.
Attenant à la maison, un appartement de 25 m2 avec une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur vous trouverez un local de 250 m2 et un jardin de 4000 m2 en partie constructible.
De nombreuses possibilités s'offre à vous !
Prix : 449 200 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 432 000 euros hors honoraires).
DPE : C - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1281 et 1733 euros
Mandat ref :393 807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 06/04/2025 - Réf. agence : 393807DWJ - Réf Superimmo : ANVXXV6KG

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Caractérisques

Prix de vente : 449 200 €	Prix au m² : 2 428 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 432 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288503.pdf