Vente maison 264 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Janville-en-Beauce (28310)

Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante maison entièrement en pierre offre un mélange parfait de caractère ancien et de confort moderne. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans un environnement paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
• Architecture traditionnelle : Murs en pierres apparentes, poutres en bois massif et tuiles en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
• Surface habitable de 185 m² : Spacieux et répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux pour toute la famille.
• 3 chambres spacieuses , un vaste séjour avec cheminée d’époque , une cuisine entièrement équipée , et plusieurs salles de bain modernes .
• Aménagements extérieurs : Jardin paysager clos, terrasse en pierre, coin barbecue, et arbres fruitiers pour profiter de moments de détente en plein air.
• Confort moderne : Chauffage central, double vitrage, isolation récente, borne électrique pour voiture , alarme avec vidéo et connexion Internet haut débit.
Environnement paisible :
• Cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
• Commodités pratiques : Ramassages scolaires devant la maison, gare à proximité , et entrée d’autoroute à seulement 10 minutes .
Ne manquez pas cette opportunité unique : Une maison de caractère prête à devenir votre nouveau foyer, alliant l’authenticité de l’ancien au confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Vidéo:
Référence agence : 14409

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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VALRIM JANVILLE

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