Vente maison 399 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Kervignac (56700)

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2 157 €/m²
2 garages - 5 parkings

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Description

KERVIGNAC - MAISON 7 PIECES - PISCINE - PARC ARBORÉ - GARAGE L' Agence et Vous, vous présente cette maison d'architecte dans un cadre exceptionnel. Vous serez séduit par ses volumes, son architecture et par son parc avec 1 hectare avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée desservant une cuisine séparée, un salon séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et le parc arboré, une salle de bain, trois belles chambres, un WC indépendant et un accès au garage. Au premier étage, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison inclue également un étang, un carport, une dépendance ainsi qu'un cabanon. Des travaux sont à prévoir, pour rendre cette maison d'architecte encore plus merveilleuse. Les plus: parc de 1ha, piscine, environnement Net vendeur 380 000 euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 110-AH - Réf Superimmo : ANVXWHIGN

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352574.pdf

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	2 garages - 5 parkings
1 cave	Année de construction : 1976
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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