Vente maison 400 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Etrat (42580)

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2 162 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Loire Investissement

165 avis

06 36 58 36 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VM1890
L'ETRAT - En exclusivité Loire Investissement L'ETRAT, belle maison Bourgeoise type 6 de 185 m² sur parcelle de terrain de 2133 m² clos, aménagé et arboré.
Elle est composée d'une entrée, un bureau, un grand salon / séjour, une cuisine équipée, un toilette.
A l'étage 4 chambres, une salle de bain avec douche, un toilette et nombreux rangements.
Le sous-sol est composé d'un grand garage, une cave et une buanderie / chaufferie.
Présence d'une grande piscine avec pool house.
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5310.00 et 7240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085

Publiée le 25/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1890-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXWJQUU

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 133 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 310 € / an

Maximum : 7 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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