Vente maison 529 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Brède (33650)

Maison à La Brede - Un Cocon Familial Exceptionnel ! Découvrez le charme de cette propriété à La Brede, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Cette maison spacieuse vous accueille avec son atmosphère chaleureuse. Grande Cuisine conviviale : Une cuisine, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour créer des repas mémorables en famille et entre amis. Pièce de Vie avec Cheminée : Le coeur de la maison, une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et cosy pour des moments inoubliables. Cinq Chambres Spacieuses : Trois chambres en rez-de-chaussée pour un accès pratique, une salle d'eau moderne et un bureau pour travailler confortablement ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrant intimité et tranquillité, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Extérieur de Rêve : Profitez de l'été avec une piscine. La terrasse couverte avec barbecue devient le lieu idéal pour des repas en plein air et des soirées détendues. Un atelier pratique complète cet espace extérieur parfaitement aménagé ainsi qu'un carport. Grand Terrain de 1733m² : Un vaste terrain vous offre l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination. Jardinez, jouez ou détendez-vous en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à La Brede. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 859 € / m²
Taxe foncière : 2 620 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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