Vente maison 350 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Côte-Saint-André (38260)

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1 892 €/m²
Exclusivité
Terrasse

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Description

A moins de 10 minutes de la Cote Saint André, sur la commune de Saint Simeon de Bressieux, venez découvrir cette charmante maison familiale aux aires de chalet !! Bâtie en 2015, elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et son WC, un second WC et un garage aménagé et isolé laissant place à votre imagination ! A l'étage un spacieux dégagement distribue 4 chambres en mansarde, dont deux donnant sur un magnifique balcon avec vue dégagée, une salle de bain, un WC et un dressing pouvant également faire bureau. Le tout sur belle parcelle de 888 m², se composant de deux places de stationnement avec car port, entièrement clos, une piscine hors sol et trois terrasses EST, SUD et OUEST dont une avec sa pergola ombragée par les vignes. Ce qu'on adore ? - Sa luminosité et sa fonctionnalité - Son bilan énergétique avec son confortable chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant - Ses nombreuses chambres laissant place à de multiples projets ! Une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXWS3E7

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371867.pdf

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 888 m²	Terrasse
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Infos légales : 92537501600019