Vente maison 250 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Croisille-sur-Briance (87130)

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1 351 €/m²

Stephen Rapaud - iad

06 40 30 33 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephen Rapaud (06 40 30 33 85) vous propose : La Croisille sur Briance : Belle grange rénovée en maison d'habitation avec confort énergétique optimisé.
Elle est composée en son rez de chaussée d'une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, une suite parentale (chambre + salle d'eau), un WC, un cellier et une grande véranda de 47 m².
A l'étage, on retrouve 3 belles chambres, une salle de bains (avec balnéothérapie) et un espace mezzanine.
A l'extérieur, il y a superbe une piscine (4/12,50m) et un terrain d'agrément avec de nombreux arbres fruitiers.
Le bien est équipé d'huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau diffusé par un planché chauffant et il y a un insert en complément.
Les eaux usées sont traitées par assainissement collectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephen Rapaud EI (ID 27040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1574371 - Réf Superimmo : ANVXWFG5D

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²	Année de construction : 2011

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 918 € / an

Maximum : 1 242 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 9,1%

250 000 €

31 juillet 2024

275 000 €

Localisation

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