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Vente maison 242 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Croix-Blanche (47340)
185 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Croix-Blanche (47340)
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- 1 308 €/m²
- Cuisine ouverte
Rémi SOUBIRAN - LEDIL IMMOBILIER
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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À vendre : Lot de deux maisons à La Croix Blanche, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot.
Situé dans le paisible village de La Croix Blanche, ce lot de deux maisons offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché entre les villes dynamiques d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, ce bien propose un cadre de vie idéal, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines.
Maison 1 : Cette charmante maison comprend deux chambres principales, lumineuses et spacieuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. De plus, une troisième chambre en mezzanine ajoute une touche supplémentaire de polyvalence à la propriété, idéale pour une utilisation comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La cuisine semi-ouverte est un véritable point central de la maison, favorisant la convivialité et les échanges lors des repas en famille ou entre amis. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un rangement pratique pour les outils et équipements. Le jardin privatif, agrémenté d'une dépendance, offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille.
Maison 2 : Cette maison propose deux chambres et un bureau bien agencées, garantissant confort et intimité pour ses occupants. Une salle de bain fonctionnelle complète l'espace nuit. La cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux. Un jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Ces deux maisons offrent un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, mairie, poste. De plus, leur emplacement stratégique entre Agen et Villeneuve-sur-Lot permet un accès facile aux infrastructures de transport et aux attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier aussi attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces magnifiques propriétés.
Votre contact Monsieur Rémi SOUBIRAN 06 85 99 56 64.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REM_6957
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : REM_6957 - Réf Superimmo : ANVXX30WX
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 1 308 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires
| 185 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 213 m² | 3 niveaux |
| Garage | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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