Vente maison 430 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Garnache (85710)

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2 324 €/m²
Exclusivité

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Description

Exclusivité BVE ! Idéalement, situé au calme d'un hammeau, à 35 minutes de Nantes et à 25 minutes des côtes vendéennes. Découvrez cette magnifique maison en pierre totalement rénovée ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 60 m², une cuisine, aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, wc, et deux chambres de 15 et 16,17 m². A l'étage, un grand pallier de 20m² desservant trois autres chambres de 10,6 à 11,1 m², deuxième wc et salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre de 170 m² avec une toiture récemment rénovée et une piscine creusée ! Le tout sur une parcelle d'environ 2700m². Pas de travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge vendeur.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1234 - Réf Superimmo : ANVXVPCVK

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311327.pdf

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 2,7%

430 000 €

26 mai 2024

Baisse de 3,9%

442 000 €

8 mai 2024

459 800 €

Localisation

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