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Description

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Garage double - Non mitoyen - Beaux volumes - Entièrement rénové. . Découvrez cette magnifique maison d'architecte à La Londe, un véritable havre de paix qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié, à 2 minutes du centre de la Londe et à 2 pas de la forêt. Nichée sur un terrain de 811 m², cette demeure spacieuse offre 185 m² habitables, 200 m² au sol, où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 41 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, ouvert sur une cuisine aménagée moderne. Le salon de 22 m² invite à la détente, une salle de jeux complète le rez de chaussée, tandis que l'étage abrite une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres confortables, et une seconde salle de bains. Un bureau complète cet espace idéal pour le télétravail. Profitez des beaux jours sur la terrasse avec pergola, entourée d'un jardin verdoyant et d'un abri de jardin. Le grand garage est un atout supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, cette maison de caractère récemment rénovée avec des prestations de qualité offre calme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! .

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 192587 - Réf Superimmo : ANVXXGGK2
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 811 m²Terrasse
Année de construction : 20001 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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