Vente maison 675 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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3 649 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Giuliano PAOLETTI - SAFTI

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Description

Entièrement rénovée en 2018, cette magnifique propriété située à Charron (17230) bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant idéalement placée à seulement 15 minutes de La Rochelle. Offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à une exposition plein sud.
À l'extérieur, la maison se distingue par ses aménagements de qualité : une élégante piscine, une terrasse en bois avec un bar d'été, et un jardin paysagé créent des espaces conviviaux pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux places de parking couvertes et un garage complètent ces installations.
À l'intérieur, cette maison spacieuse offre 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit confort absolu. Les 7 pièces offrent des espaces de vie harmonieux, idéaux pour une famille. Conçue en 1970, cette demeure allie charme ancien et modernité grâce à sa qualité de rénovation.
Idéale pour ceux qui recherchent sérénité et espace dans un cadre familial, tout en étant à proximité de La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964 - SAFTI – PAOLETTI Giuliano, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376814 - Réf Superimmo : ANVXWZRO4

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 649 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 966 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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