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Vente maison 399 000 €
185 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
La Tremblade (17390)

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  • 2 157 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Christelle BOURSIER - iad

Christelle BOURSIER - iad

24 avis
06 72 50 24 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : cette maison de ville de 185m² à La Tremblade, offrant un emplacement idéal à proximité du port, des commerces locaux et des écoles.
Cette propriété pleine de charme datant de 1946 est en bon état général, prête à accueillir une grande famille, avec ses 6 chambres spacieuses et lumineuses réparties sur 3 niveaux, un beau salon/séjour, une cuisine ouverte et une véranda apportent confort et convivialité au quotidien.
Les 2 salles de bains et les 2 salles d’eau offrant praticité et intimité à chacun, un bureau, un garage et un agréable jardin complètent ce bien d’exception.
Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou à visiter sans tarder.
Travaux à prévoir pour encore plus de modernité.
Une opportunité rare à La Tremblade !
Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1589130 - Réf Superimmo : ANVXWJ17O
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 466 m²Année de construction : 1946
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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