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Vente maison 170 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Verdière (83560)
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Verdière (83560)
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- 919 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison de village située à La Verdière, au coeur du Haut-Var, un lieu enchanteur qui attire les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine. La Verdière est idéalement située à proximité des célèbres Gorges du Verdon et du splendide Lac d'Esparron, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. De plus, vous serez à deux pas des centres de recherche d'ITER et de Cadarache, un atout considérable pour les investisseurs. Description de la Propriété: Cette maison de village, avec ses deux entrées distinctes et ses quatre niveaux, présente un gros potentiel pour les investisseurs, les artistes ou toute personne en quête d'un bien atypique qui suscitera un véritable coup de coeur. Les volumes généreux de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire. Il est à noter qu'un rafraîchissement est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce bien. 1er Niveau : Hall d'entrée accueillant. Cuisine équipée d'un évier en pierre de Bourgogne, offrant un charme authentique. Espace de rangement pratique sous l'escalier. Chambre voûtée avec plancher chauffant, alliant confort et caractère historique. 2ème Niveau : Chambre spacieuse avec placard intégré et plancher chauffant pour un confort optimal. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Couloir avec de nombreux placards et espaces de rangement. Seconde entrée avec un grand hall, offrant une flexibilité d'utilisation de la maison. 3ème Niveau : Séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 4ème Niveau : Pièce à vivre lumineuse donnant sur mezzanine/combles isolées, offrant un espace polyvalent pour un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne. Dégagement, parfait pour aménager un espace de rangement ou un coin bureau. Potentiel et Opportunités: Cette maison de village est une véritable pépite pour les investisseurs cherchant à réaliser un projet unique. Les volumes importants et l'agencement atypique permettent de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer des appartements indépendants, un espace de coworking, ou tout simplement une résidence familiale pleine de charme, cette maison s'adaptera à vos besoins. Localisation Idéale: Située à La Verdière, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de sites touristiques renommés et de centres de recherche de pointe. Cette combinaison unique fait de cette maison un investissement de choix, avec un potentiel de valorisation important. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de caractère et de potentiel à La Verdière. Un rafraîchissement est nécessaire pour sublimer ce bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Yohann Jaoui (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830500757 - Draguignan.
Publiée le 12/07/2024 -
Réf. agence : 1348 - Réf Superimmo : ANVXWAQ1V
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 919 € / m² |
| Taxe foncière : 595 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279592.pdf
| 185 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1800 | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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