Vente maison 125 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Labastide-Rouairoux (81270)

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676 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Lucie ROUANET - iad

40 avis

06 88 92 19 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Lucie Rouanet (06 88 92 19 81) vous propose : Nouveauté ! Maison de ville composée de DEUX appartements, une TERRASSE et DEUX GARAGES.
Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante.
En rez-de-chaussée un appartement composé d’une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, un salon d’été (donnant sur terrasse), un petit salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une cave.
Au premier étage, un appartement avec une petite véranda, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une pièce détente, une salle d‘eau et un WC indépendant.
Les +++ Double vitrage / volets roulants / façades propres / terrasse + de 25 m² environ.
A très vite pour une visite. LR 1556812
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Rouanet EI (ID 36262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556812 - Réf Superimmo : ANVXW7XA6

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 25 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 18 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 375 € / an

Maximum : 3 213 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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