Vente maison 525 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Labège (31670)

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2 838 €/m²
Exclusivité

Simon LACAULE - SAFTI

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Description

Labège, sur les hauteurs de la ville et au calme d'un quartier résidentiel. Je vous invite à découvrir cette villa de 185m2 construite sur une parcelle de 1350m2 environs.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'un double salon de 41m2 avec triple exposition s'ouvrant sur deux terrasses. Une cuisine de 13m2 pouvant s'ouvrir sur le salon et une buanderie complètent l'espace jour.
L'espace nuit comprend quatre chambres de 12m2 avec placards et une salle de bain.
A l'étage, une cinquième chambre, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie aménagée vous permettront de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. Des combles aménageables sont également présents.
Au sous-sol, un immense garage de 130m2 avec belle hauteur sous plancher vous permettra des aménagements complémentaires. A l'extérieur, une piscine et un jardin agrémentent les 1350m2 de terrain.
Un bien rare à l'emplacement exceptionnel, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839 - SAFTI – LACAULE Simon, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1360533 - Réf Superimmo : ANVXWPSUN

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 838 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 372 m²	Année de construction : 1973
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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