Vente maison 559 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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3 022 €/m²

AGENCE DE LA COTE VERMEILLE

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Description

A l'achat dans les Albères, à quelques minutes des plages d'Argelès sur Mer et de l'Espagne.
Magnifique Villa de 185 m2 sur une parcelle de 1362 m2, avec vue panoramique du Canigou à la mer. Vous tomberez sous le charme de cette villa contemporaine rénovée et décorée avec goût.
La villa dispose de 3 chambres dont 2 suites spacieuses.
Un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger avec une superbe vue mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 12609-COMPANY40563XDU - Réf Superimmo : ANVXWYMKL

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40563xdu/147/4K73d/bareme_honoraires_ttc_2019_en_cours.docx

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 363 m²	Année de construction : 1985
Séjour de 49 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 869 € / an

Maximum : 1 175 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2022.

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