Vente maison 259 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laugnac (47360)

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1 400 €/m²

Peggy Reverte - iad

06 74 37 45 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Peggy Reverte vous propose: A 15kms d Agen et 20kms de Villeneuve sur lot commune de Laugnac. Vous trouverez cette magnifique maison d'une surface habitable de 185m2 elle se compose d'un vaste séjour de 42m2 cuisine équipée et séparée de 15m2, 5 grandes chambres dont 2 à l'étage avec sdb et wc.
Vous trouverez un double garage 40m2 et abri de jardin le tout sur un terrain de 6200m2 constructible pour envisager une piscine voir une autre maison!!
Le géothermie viendra compléter cette jolie maison.
Située dans secteur calme paisible sans vis a vis
N'hésitez plus, venez vite la visiter!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Reverte Peggy - EI(ID 82605) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1599760 - Réf Superimmo : ANVXWNM42

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 200 m²	Année de construction : 2007
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 7,2%

259 000 €

10 septembre 2024

279 000 €

Localisation

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PEGGY REVERTE - IAD