Vente maison 360 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Le Luc (83340)

iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : Propriété située dans un hameau à deux pas du Luc en Provence.
Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier en pierre de taille au calme absolu composé comme suit :
- Une maison de hameau de 80m² composée :
Au RDC d'un salon séjour ouvert sur une cuisine, une buanderie et un wc indépendant
Au 1er étage, d'une salle d'eau et de 2 chambres ainsi qu'une accès au grenier.
Une cave en sous sol complète la maison.
- Une magnifique grange de 95m² répartie sur 3 plateaux, en cours de réhabilitation (le gros OEuvre est achevé) à finir d'aménager selon vos souhaits, composée :
Au RDC d'un plateau à réhabiliter
Au 1er étage d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau
Au 1er étage de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
- Un terrain de 6000m² environ composé d'une partie en zone naturelle et d'une partie en zone constructible offrant la possibilité de construire une maison en R+1.
Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien atypique que vous pourrez aménager selon vos envies : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif et/ou saisonnier.
A visiter sans tarder !
Vidéos et informations supplémentaires disponibles par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 1 946 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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EMMA COLIN - IAD

38 avis clients

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